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海南房屋漏水真的有好转吗?“琼标”该何去何从?

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2018.05.01
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建筑责任终身制的实施,海南房屋漏水真的有好转吗?海南防水补漏公司技术是否有所提高? 海南堵漏行业是否还是生活的焦点?“琼标”该何去何从?在建…

建筑责任终身制的实施,海南房屋漏水真的有好转吗?海南防水补漏公司技术是否有所提高? 海南堵漏行业是否还是生活的焦点?“琼标 该何去何从?

在建筑责任终身制实施几年后,台风季节即将来临,海南房屋漏水情况是否好转,防漏的“琼标”是否有必要再次被提出来?看来只有让台风来检测真伪。

2014年9月26日,住建部宣布,未来两年将在全国启动工程质量治理行动,其中,对建筑工程终身负责。

根据住建部的要求,今后,在工程设计使用年限内,项目建设、勘察、设计、施工、监理这五方主体将承担相应的质量终身责任。开工前五方负责人必须签署质量终身责任承诺书,工程竣工后设置永久性标牌,载明参建单位和项目负责人姓名,一旦出现问题哪怕项目负责人离职或退休,也都将被追责。

海南多雨潮湿,地处台风走廊,气候条件特别,因此不能“一刀切”地执行全国标准或中南地区标准,在防漏方面海南需有自己的地方标准、地方要求。

摸清海南漏水行情海南到底该用什么样的建筑材料,需用调查数据说话。‍

“我们认为墙面漏水根源在于环保砖,是否申请不采用全国统一的要求。”省住建厅有关人士表示,但也不可能退回到粘土实心砖的时代,因此犯难。

“是否可以不强制使用环保砖?还是推荐某些种类的环保砖?或者外墙批挡采用一定配比的聚合物防水砂浆?这些都需要用数据来说话,用实证来检验。”省住建厅人士说,政府指导市场墙面防水,无论是增加钢丝网片覆盖固定,还是柔性防水改刚性防水,都要有严格的依据。

在门窗防水标准方面,海南不能再参考执行中南地区标准,而应该尽快出台适用海南气候地理自然环境的地方标准。

“中国幅员辽阔,东、南、西、北、中、沿海、热带地区情况各不相同,统一执行一套标准显然不现实。”省住建厅人士说,海南标准应该在材料、工程技术、安装、验收等方面进行规范,并且对违反规范的行为进行处罚。

对于防水材料,“行业及相关部门必须尽快制定材料准入制度,对防水企业进行严格考核;建立‘保证金’制度;开发商对防水工程进行单独分包。”

“关于房屋漏水,究竟是政府、开发商、设计方、材料方、施工方还是监理方的责任,目前几乎很难界定。”谢长余认为,因此,业主找到开发商时,开发商用“已经通过相关验收”等理由,很快可以搪塞过去。

赵江洪建议,施工单位必须具有相关防水施工资质;防水工人必须经过专业培训,持证上岗;防水协会或相关部门对防水工人进行定期培训;严格按照防水工程相关规范进行验收。

无论房屋漏水情况是否好转,皓峰公司依旧为海南补漏服务事业兢兢业业!

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